مقاله ها

مقاله ها

چگونه آسانسور بخريم؟

 

يکي از مهمترين مشکلات برخي سازندگان ساختمان انتخاب يک شرکت آسانسور مناسب و محصولي کيفي است.

قبل از هر گونه توضيحي که در ادامه خواهد آمد ، بايد توجه داشت که اولين ملاک براي خريد آسانسور از يک شرکت آنست که آيا آن شرکت داراي مجوز طراحي و مونتاژ معتبر از وزارت صنايع و معادن و نيز گواهي عضويت در سنديکاي آسانسور ميباشد يا خير؟

همچنين ضروري است صحت و اعتبار مجوزها از سنديکاي آسانسور استعلام گردد.

آسانسور دستگاهي است که پس از نصب در جلب يا عدم جلب رضايت مالکين و ساکنين يک ساختمان نقش بسزايي دارد.

انتخاب درست يک شرکت و نيز انتخاب مشخصات فني متناسب با نوع کاربري، موقعيت و نيز تعداد افراد ساکن در مجموعه يک موفقيت مهم براي سازندگان ساختمان محسوب مي‌شود.

متأسفانه در مواردي مشاهده مي شود سازندگان ساختمان، ديد اصولي و درست از آسانسور و انواع آن نداشته و همين عامل موجب انتخاب نادرست مي‌شود.

به چند نمونه از اشکالات موجود مي‌توان اشاره نمود:

الف- ساختمان با تعداد طبقات بالا و استفاده از تعداد کم آسانسور و يا سرعت پايين آسانسور

ب- عدم تناسب ظرفيت آسانسور با تعداد واحدهاي موجود در ساختمان

ج- عدم تناسب آسانسور با بقيه مصالح استفاده شده در ساختمان ( به عنوان مثال خريد يک دستگاه آسانسور ارزان قيمت براي ساختماني که داراي تجهيزات و امکانات گرانقيمت مي‌باشد)

د- آسانسوري که به ظاهر کليه سيستمهاي مدرن در خريد آن لحاظ شده است داراي عملکرد خوبي نبوده و دائم خراب است.

- به سئولات زير توجه کنيد:

1- چرا قيمت دو آسانسور که مشخصات فني تقريباً يکساني دارند داراي تفاوت بسيار است؟
2- چرا دو آسانسور که مشخصات فني آنها ظاهرا يکسان است ( مطابق مشخصات فني مکتوب) داراي کيفيت يکساني نيستند؟
3- اصولاً چه عواملي در بالاتر بودن کيفيت يک آسانسور نسبت به ديگري موثر است؟

سؤالات فوق بخشي از مشکلات سازندگان ساختمان در انتخاب يک آسانسور مناسب براي خريد است.

همانطوريکه نتيجه عملکرد دو سرآشپز با مواد يکسان متفاوت است آسانسور نيز بطور کلي از چنين منطقي تبعيت مي کند.

مواردي که در نصب و راه اندازي يک آسانسور بسيار پر اهميت است عبارتند از:
1- کيفيت اجناس
2- کيفيت نصب
3- کنترل کيفيت تجهيزات نصب شده

اگر در هريک از موارد فوق اشکالاتي وجود داشته باشد، ميتوان منجر به سلب رضايت و آسايش مشتري و مصرف کننده گردد.

در مشخصات فني آسانسورها صرفاً به نوع قطعات اشاره مي شود نه کيفيت آن، بنابراين کيفيت قطعات مي تواند متغير باشد. به عنوان مثال کابين آسانسور تنها با نوع دکوراسيون متمايز مي گردد، استنلس استيل يا ... . کيفيت ساخت کابين، وزن کابين، کيفيت مصالح استفاده شده، درجه کيفي استيل استفاده شده، همه و همه در کيفيت و زيبايي محصول نهايي مؤثر هستند و به همان نسبت در قيمت تمام شده کابين تأثير خواهند داشت.

در مثال ديگري به سيستم کنترل سرعت VVVF اشاره مي کنيم. بسياري از خريداران تنها به اينکه سيستم آسانسور VVVF است بسنده نموده و اقدام به مقايسه قيمتها بر اين اساس مي کنند در حاليکه سيستم هاي VVVF تفاوتهاي اساسي دارند. سيستم Close loop به عنوان سيستم قابل قبول براي آسانسور شناخته مي شود که به همراه انکودري که بر روي موتور گيربکس نصب مي گردد نتيجه بسيار قابل قبولي را در کيفيت حرکت ارائه مي کند.

در واقع دو سيستم VVVF با درايوهاي کنترل سرعت متفاوت، بصورت Open loop يا Close loop ميتواند موجب اختلاف قيمت در قيمت آسانسور گردد.

بنابراين مي توان گفت در مواردي تأثير تابلو فرمان روي کيفيت و قيمت آسانسور از موتورگيربکس بيشتر است. در حاليکه بسياري از خريداران تنها توجه به نام موتورگيربکس مي نمايند.

پس با تعميم دو مثال فوق به کل قطعات آسانسور از پيچ و مهره تا قطعات اصلي مي توان دريافت چرا قيمت دو آسانسور که به رغم خريدار داراي مشخصات فني تقريباً يکساني هستند داراي اختلاف هستند.

اگر به موارد فوق مباحث کيفيت نصب، کنترل کيفيت را نيز اضافه کنيم درخواهيم يافت که خريد آسانسور را مي بايست به دقت انجام داده و پس از بررسيهاي دقيق به آن مبادرت نمود.

پيشنهاد مي شود با در نظر گرفتن توضيحات فوق در حين خريد آسانسور به موارد زير توجه شود:

1- بررسي دقيق مدارک و گواهي نامه هاي شرکتي که قصد خريد آسانسور از آن را داريم
2- بررسي دقيق مشخصات فني ارائه شده توسط شرکتهاي مختلف
3- بررسي توان شرکتها از نظر مالي و اجرايي
4- بررسي رزومه کاري شرکتها و نيز بازديد از پروژه هاي نصب شده توسط آنها
5- مراجعه به دفتر شرکتها براي بازديد از محل شرکت و مذاکره در محل

در نهايت توجه شود که آسانسورهاي ارزان قيمت و فاقد کيفيت داراي قطعات با عمر بسيار کوتاهي بوده و مشکلات بعدي و هزينه هاي فراواني را به ساکنين ساختمانها تحميل مي‌کنند.

با تشكر/عليزاده/شركت سپهر آسانسور

S5 Box